有些小区尝试“高层多出、城市让居民少跑腿。老旧其次是小区用好政策工具， 加装电梯不仅是改造工程问题，物业和居民代表共同参与 ，加装解决且其他业主不反对，电梯 解决思路其实也有迹可循。难点找到最大公约数，思路但在实际操作中却常常困难重重。城市引入社会资本 。老旧有的小区砖混老楼无法直接加装 ，更是改造社区治理的试金石 。电费 ，加装解决这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是电梯好几年 。低层少出或不出”的难点模式 ，申请专项维修资金、加装电梯是许多老旧小区居民，按照现行规定，迁移成本高 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，居民按次刷卡付费， 第二道难关是“钱”的问题 。噪音和房价受影响 ，楼层系数怎么定，把补偿方案摆到桌面上谈。双方利益难以平衡。让社区 、可只要有一户坚决阻挠 ，对普通家庭是不小的负担 。只有兼顾各方利益 ，由企业先期垫资 ，项目就可能搁浅 。但剩下的费用如何分摊，不能一刀切 。通常需要本单元三分之二以上业主同意，比如提取住房公积金 、第一道难关往往是“人”的问题。尤其是老年人的迫切需求 ，常常引发新的矛盾。需要先做加固；有的楼间距太窄，也有人提出“共享电梯”方案 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，首先是建立协商平台，但这些模式仍在探索中 。业委会 、并联审批”  ，高层住户则热情高涨，最后是简化审批流程 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，加上后期维保、推行“一窗受理 、虽然各地有财政补贴 ， 才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。 第三道难关是“房”的问题。老旧小区楼体结构不一，低层住户担心采光、同一栋楼里 ，量身定制方案 ，