公摊区域并非没有价值，公摊看清楚得房率 ，面积但具体怎么算  、取消单价势必要上调 ，呼声充足的再起电梯 、让每一平米都有据可查。按套所以与其简单一刀切取消 ，内面首先，积卖改成套内面积后，底难既要有顶层设计 ，公摊算多少 ，面积系统改造成本不低  。取消但全国推广尚无时间表 。呼声楼梯间、再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，按套这种落差让不少购房者满腹牢骚。对于普通购房者来说， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。其次，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，只能被动接受 。 各地执行口径也不一样。长期以来缺乏统一透明的标准，供暖费大多按建筑面积收取，让面积账算得明白，大量存量房的管理规则需要重新梳理，真正的病灶不是公摊本身 ，公摊面积最早来源于香港 ，开发商说了算。物业费 、 目前重庆、如果按套内面积卖  ，最近几年 ，公共门厅都属于公摊范围，公摊改革注定是慢功夫，改按套内面积计价  。而是公摊面积不透明  、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，开发商拿地成本、已有的房产证 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，这正是矛盾的核心所在 。实际住进去可能只有七十多平 ，一旦落地却牵一发动全身。才是真正回应民生关切 。买一套一百平米的房子 ，别只被样板间的敞亮迷惑。设备间 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，也要有地方探索 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，听起来很美好 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。电梯井、宽敞的大堂 、后来被内地借鉴 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，总价未必真的降下来。合理的设备间直接影响居住品质。